在週六晚上九點之後，收到買房的定金後，

聽說對方要求提高定金，原本只打算降價 2-3 百萬韓元的，卻被加價到了 5 百萬韓元。

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金額雖然不算大，但也不算少，心想對方應該不會真的違約吧？

就這樣度過了週末，到了星期一，卻突然聽到對方要求退還定金的驚人消息。

ㅎㄷㄷㄷ 這才明白什麼叫血壓飆升。

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雖然覺得不可思議，但還是強忍著情緒，

‘既然您違約了，定金是無法退還的，如果您要訴訟，請便’

以強勢的口吻回覆。

之後過了幾天，Aria 真的收到了內容證明的信件。

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由於違約是明確的，而且要求返還定金的請求也是單方面的，

如果真的要打官司，對我有利。

但實際上收到了內容證明的信件後，

心裡還是有些混亂。沒錯，有點害怕。

跟朋友諮詢後，我聽說了另一個經常收到內容證明並進行訴訟的朋友的例子。

不只是房東和房客之間，即使是針對政府機構，他也能毫不畏懼地提出自己的要求。

看了他的例子，我心想‘這是我覺得陌生而難以理解的，但實際上做起來應該沒什麼大不了的’。

（看來我太善良了...）

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當場寫了一篇反駁文章，隔天請一位認識的律師修改後，

通過網際網路內容證明發送給買方。

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如果一開始就訴諸情感，讓他們反省自己的魯莽，用哀求的方式進行，

或許我願意退還一部分定金，但對方卻拿出了當時沒有協商好的條件，

要求返還定金，這讓我的怒氣更大了，

在內容證明的信件中，我也指責了這一點。

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[買方在進行大筆房地產交易時，應該對這個決定承擔重大的責任，

儘管應該慎重考慮並經過充分思考後再做出決定，

但在簽訂正式合約後，卻沒有表現出履行合約的意願，

並提出正式合約中未提及的條件，

要求返還定金的行為，實在令人難以理解。]

（簡潔而尖銳的批評）

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如果一開始在簽訂房地產合約時，就把定金定義為房價的 10%，

並將預付款定義為定金的一部分，

那麼我可能就可以強迫買方履行合約，

也就不會承受這樣的壓力了。

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很幸運的是，出現了另一位買方，交易順利完成。

氣氛明顯變得像是被搶購一空的狀態，

這次也順利地收到了定金，並完成了交易，真是令人開心。