[投資故事] 做房東的心得

開始出租房產已經10個月了。

雖然是在地方的房子，但每月的現金流已經可以達到大企業代理的月薪了。

偶然路過一家房地產公司，發現條件不錯，經過一個月的激烈思考後，我簽了約。

周圍的人都擔心，說用這些錢去增加公寓數量不是更好嗎？

但我還是執行了自己想了很久的『擁有能產生現金流的資產』的計劃。

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輕鬆的心境

優點1

回顧這10個月的時間，最大的變化就是『輕鬆的心境』。

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有了現金流之後，我就不再那麼擔心自己在公司裡的行為會如何被別人看待了。

舉個小例子，疫情過後第一次公司聚餐，我在第一輪之後就回家了。

在工作時，我更專注於取得成果，不再像以前那樣煩惱。

不再去想上級對我的看法，不再去考慮那些無謂的應酬和禮節。

幸運的是，我的工作表現反而比以前更好，而且個人時間也增加了。

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提供一些零碎的工作

優點2

因為是我的房子，所以我開始學習各種維修工作。

更換淋浴花灑、更換燈泡、更換門鎖、更換把手、更換開關、屋頂防水工程等等…

做完這些零零碎碎的事情後，回家路上都感到非常開心和自豪。

下班是自由的，但完成房產維護後下班則充滿成就感。

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與人打交道也會有壓力

缺點

需要和租客協調一些小事，也會遇到很多意想不到的變數。

例如租金逾期、年輕租客做出不成熟的行為、需要支付維修費用等等。

出租的過程中肯定會有壓力。因為這也是工作的一部分，所以無法避免。

但是，與投入的壓力相比，滿意度還是很高的，所以是可以接受的。

這是一門賺錢的生意。