![translation](https://cdn.durumis.com/common/trans.png)
这是AI翻译的帖子。
选择语言
durumis AI 总结的文章
- 做房東快10個月了,依靠房租收入,我感到心安理得,也能更專注於工作,個人時間也變多了。
- 親自管理房產,像是更換蓮蓬頭、燈泡等各種修繕工作,雖然是瑣碎的小事,卻帶給我成就感。
- 與房客之間的微調,房租拖欠等突發狀況,雖然會帶來壓力,但投入與回報的滿意度很高,是可以接受的。
房東
我開始做房地產出租已經10個月了。
雖然是地方建築,但每月的現金流量卻相當於大企業職員的薪水。
我在偶然路過的房地產公司看到了條件很好的物件,經過一個月的激烈思考後,我簽訂了合約。
儘管周圍的人都擔心,說用那筆錢應該去多買幾套公寓,
但我還是執行了我一直以來的夢想,那就是「擁有能夠產生現金流的資產」。
輕鬆的心情
優點 1
回顧這10個月的時間,最大的變化就是「輕鬆的心情」。
有了現金流量,我就不再那麼擔心自己公司裡面的行為會如何被別人看待。
舉個小例子,在脫離疫情之後的第一次公司聚餐中,我在第一輪之後就回家了。
在做公司工作的時候,我更專注於取得成果,而不必再費心去
考慮上級的感受,以及無謂的應酬等等。
幸運的是,我的工作成果比以前更好,個人時間也增加了。
提供一些小工作
優點 2
因為是我的建築,所以我努力學習如何進行各種維修工作。
淋浴軟管更換、燈具更換、門鎖更換、門把手更換、開關更換、屋頂防水工程等等。
做完這些小工作回家,心裡總是充滿喜悅和自豪。
公司下班是自由的,但建築物的管理工作卻充滿成就感。
這裡也需要應付人際關係,會感到壓力
缺點
需要與租戶協調一些小事,也會遇到很多意想不到的情況。
例如房租拖欠、年輕租戶行為不檢點、需要支出維修費用等等。
在出租過程中,確實存在壓力。因為這是工作,所以也是無法避免的。
不過,相較於投入的壓力,滿意度還是很高的,所以是可以接受的。
總體來說,是筆賺錢的生意。