[เรื่องราวการลงทุน] ความรู้สึกหลังจากทำธุรกิจให้เช่า

เริ่มต้นธุรกิจให้เช่าอสังหาริมทรัพย์มาได้ประมาณ 10 เดือนแล้ว

แม้จะเป็นอาคารในต่างจังหวัด แต่กระแสเงินสดรายเดือนก็เทียบเท่ากับเงินเดือนพนักงานบริษัทใหญ่ได้เลย

บังเอิญไปเจอที่ดินแปลงหนึ่งที่มีเงื่อนไขดีมากในร้านอสังหาริมทรัพย์ แล้วก็ใช้เวลาคิดทบทวนอยู่ประมาณ 1 เดือนก่อนตัดสินใจเซ็นสัญญา

ท่ามกลางความกังวลของคนรอบข้างที่บอกว่าเงินจำนวนนั้นเอาไปซื้ออพาร์ตเมนต์เพิ่มดีกว่าไหม

ฉันก็ตัดสินใจลงมือทำในสิ่งที่ใฝ่ฝันมานานนั่นคือ 'การมีสินทรัพย์ที่สร้างรายได้เป็นเงินสด'

​

จิตใจที่สงบสุข

ข้อดีข้อที่ 1

เมื่อมองย้อนกลับไปในช่วง 10 เดือนที่ผ่านมา การเปลี่ยนแปลงที่สำคัญที่สุดคือ 'จิตใจที่สงบสุข'

​

เมื่อมีกระแสเงินสดเข้ามา ความกังวลว่าพฤติกรรมของฉันในที่ทำงานจะถูกมองอย่างไรจากคนอื่นๆ ก็ลดน้อยลงไปมาก

ยกตัวอย่างเช่น หลังจากโควิดคลี่คลายแล้ว มีงานเลี้ยงสังสรรค์ครั้งแรกของบริษัท ฉันก็กลับบ้านหลังจากรอบแรกเสร็จ

เมื่อทำงานก็จะมุ่งเน้นไปที่การสร้างผลงานให้ดีที่สุด และไม่ต้องกังวลใจกับเรื่องอื่นๆ อีกต่อไป

เช่น การเอาอกเอาใจเจ้านาย การคำนึงถึงมารยาทต่างๆ ซึ่งเป็นสิ่งที่ไม่จำเป็นต้องคิดมาก

โชคดีที่ผลงานของฉันกลับดีขึ้นกว่าเดิม และมีเวลาส่วนตัวมากขึ้น

​

สร้างงานเล็กๆ น้อยๆ ให้ตัวเองทำ

ข้อดีข้อที่ 2

เนื่องจากเป็นอาคารของตัวเอง ฉันจึงได้เรียนรู้การซ่อมแซมต่างๆ ด้วยตัวเอง

เช่น การเปลี่ยนหัวฝักบัว การเปลี่ยนหลอดไฟ การเปลี่ยนลูกบิดประตู การเปลี่ยนมือจับ การเปลี่ยนสวิตช์ไฟ ไปจนถึงการซ่อมรั่วบนดาดฟ้า...

การได้เห็นงานที่ตัวเองทำแล้วเสร็จ ทำให้รู้สึกมีความสุขและภาคภูมิใจมาก

เลิกงานจากที่ทำงานแล้วก็รู้สึกสบายใจ แต่การเลิกงานจากการดูแลอาคารนั้นกลับทำให้รู้สึกมีความสุข

​

การติดต่อกับผู้คนก็สร้างความเครียดได้เช่นกัน

ข้อเสีย

ต้องมีการประสานงานกับผู้เช่าบ้างเล็กๆ น้อยๆ และก็มีเรื่องไม่คาดฝันเกิดขึ้นได้เสมอ

เช่น ค่าเช่าค้างจ่าย ผู้เช่าที่ยังเด็กและประพฤติตัวไม่เหมาะสม หรือต้องเสียเงินซ่อมแซมต่างๆ

แน่นอนว่ากระบวนการให้เช่าก็ย่อมมีเรื่องที่สร้างความเครียดบ้าง ซึ่งมันก็เป็นเรื่องปกติของงาน

แต่เมื่อเทียบกับความพึงพอใจที่ได้รับ ก็ถือว่าเป็นเรื่องที่ยอมรับได้

ถือว่าเป็นธุรกิจที่ได้กำไรดีเลยทีเดียว