Minęło 10 miesięcy odkąd zacząłem działalność najmu.

Choć to budynek prowincjonalny, miesięczny przepływ gotówki jest równy pensji menedżera w dużej firmie.

Wpadłem przypadkiem do biura nieruchomości i warunki były tak dobre, że przez miesiąc intensywnie się zastanawiałem i podpisałem umowę.

Odrzuciłem obawy otoczenia, które mówiło, że za te pieniądze lepiej byłoby zwiększyć liczbę mieszkań,

i zrealizowałem swoje długoletnie marzenie o „posiadaniu aktywów generujących przepływ gotówki”.

​

Spokój ducha

Zalety 1

Po 10 miesiącach spoglądając wstecz, największą zmianą jest „spokojny umysł”.

​

Skoro jest przepływ gotówki, to znacznie zmniejszyły się obawy o to, jak moje zachowanie w firmie będzie odbierane przez innych.

Jako prosty przykład, po pierwszej po pandemii kolacji firmowej pojechałem do domu po 1. rundzie.

Koncentruję się na osiąganiu wyników w pracy, bez niepotrzebnych, męczących

rozmyślań o tym, jak wyglądam w oczach przełożonych, o protokole i innych zbędnych obawach.

Ku mojemu szczęściu, wyniki są nawet lepsze niż dotychczas, a ja mam więcej czasu dla siebie.

​

Drobne prace

Zalety 2

Ponieważ to mój budynek, uczę się różnych prac remontowych.

Wymiana węża prysznicowego, żarówek, zamków, klamek, wyłączników, uszczelnianie dachu...

Wracając z tych małych prac, czuję się naprawdę szczęśliwy i dumny.

Praca w firmie kończy się swobodnie, a zarządzanie budynkiem kończy się z poczuciem satysfakcji.

​

Tu też trzeba mieć do czynienia z ludźmi, a to stresujące

Wady

Trzeba koordynować różne sprawy z najemcą, a zdarzają się różne nieprzewidziane sytuacje.

Opóźnienia w płatnościach czynszu, nieodpowiedzialne zachowanie młodych najemców, konieczność poniesienia kosztów remontu itp.

Proces wynajmu z pewnością wiąże się ze stresem. To też praca, więc nie ma co ukrywać.

Ale satysfakcja jest większa niż stres, więc da się to zaakceptować.

Uważam, że to się opłaca.