Dit is een door AI vertaalde post.
[Investeringsverhaal] Inzichten over vastgoedverhuur
- Taal van de tekst: Koreaans
- •
-
Referentieland: Alle landen
- •
- Economie
0000-00-00 00:00:00
Selecteer taal
Samengevat door durumis AI
- Na 10 maanden vastgoedverhuur heeft de auteur een geruststellende huurinkomsten ontvangen en is hij in staat om zich beter te concentreren op zijn werk en meer vrije tijd te besteden.
- Het zelfstandig beheren van het pand, inclusief het vervangen van douchekoppen, lampen en andere reparaties, levert een bevredigende en praktische ervaring op.
- Kleine aanpassingen met huurders, huurbetalingsachterstanden en andere onverwachte problemen kunnen stress veroorzaken, maar het rendement maakt deze factoren acceptabel.
Eigenaar van een pand
Ik ben al 10 maanden bezig met verhuur.
Het is een gebouw in een landelijk gebied, maar de maandelijkse cashflow is gelijk aan het maandelijkse salaris van een grote onderneming.
Ik kwam toevallig langs een makelaar en de voorwaarden waren zo goed dat ik een maand lang intensief nadacht en de overeenkomst sloot.
Ik negeerde de zorgen van anderen die zeiden dat ik beter mijn appartementen kon uitbreiden met dat geld,
en ik heb mijn lang gekoesterde droom van 'het bezitten van een activum dat inkomsten genereert' gerealiseerd.
Een gerust hart
Voordeel 1
Als ik terugkijk op de afgelopen 10 maanden, zou ik 'een gerust hart' noemen als de grootste verandering.
Omdat er een cashflow is, ben ik me veel minder zorgen gaan maken over hoe mijn gedrag op het werk door anderen wordt waargenomen.
Een klein voorbeeld: na de eerste etentje na de coronapandemie ging ik gewoon naar huis na de eerste ronde.
Ik ben meer geconcentreerd op het leveren van prestaties op mijn werk en maak me niet meer druk over onnodige zorgen, zoals hoe ik door mijn superieuren word gezien, protocollaire zaken, enz.
Gelukkig zijn mijn prestaties zelfs beter geworden dan voorheen, en heb ik meer vrije tijd.
Kleine klusjes aanbieden
Voordeel 2
Het is mijn gebouw, dus ik ben bezig met het leren van allerlei reparaties.
Douchekop vervangen, lampen vervangen, deurbeslag vervangen, handgrepen vervangen, schakelaars vervangen, dakdichting...
Al deze kleine klusjes doen en daarna terug naar huis gaan is echt leuk en geeft voldoening.
Ik werk op kantoor vrij, maar ik ben trots op mijn werk als ik klaar ben met het onderhoud van het gebouw.
Ook hier heb je te maken met mensen en dat is stressvol
Nadelen
Ik moet af en toe wat afstemmen met huurders en er komen onverwachte variabelen voor.
Huur achterstallig, jonge huurders die zich niet gedragen, reparaties die betaald moeten worden, etc.
Het verhuurproces is zeker stressvol. Het is werk, dus je kunt er niet omheen.
Maar de tevredenheid is hoger dan de stress die er in gaat, dus het is iets dat ik kan accepteren.
Ik denk dat het een winstgevende zaak is.
