Dit is een door AI vertaalde post.
Hills State Doewon Centraal
- Taal van de tekst: Koreaans
- •
-
Referentieland: Alle landen
- •
- Overig
0000-00-00 00:00:00
Selecteer taal
Samengevat door durumis AI
- Na onderzoek naar de vastgoedmarkt in de buurt van Hills State Doewon Centraal in Daegu, dat in 2024 zal worden voltooid, bleek dat de onderwijsomgeving lager is dan die van Beomeo-dong, maar het heeft voordelen zoals een locatie in de buurt van het treinstation, winkels in het complex en een hoge kans op ontwikkeling in de omgeving, wat suggereert dat het een investering waard zou kunnen zijn.
- Met name de 225 appartementen van Doewon Centraal worden verkocht voor ongeveer 4 miljard won, exclusief een premie, en worden verkocht voor ongeveer 4,5 miljard won. Dit wordt gezien als een redelijke prijs, ongeveer 60% van de omliggende appartementen.
- Het is echter noodzakelijk om te kijken hoe de prijzen van appartementen in de buurt van Doewon Centraal in de toekomst zullen ontwikkelen. Persoonlijk denk ik dat het vooruitzicht van dit gebied rooskleurig is, dus ik ga dit gebied blijven volgen.
(Samenvatting van het bezoek in 2021)
Ik bezocht een makelaarskantoor in de buurt van Hillstate Dowon Central (hierna Dowon Central) in Jung-gu, Daegu, dat in 2024 moet worden voltooid.
Ik vond een makelaar die veel eigendommen op verschillende plaatsen had geplaatst en belde van tevoren om een afspraak te maken.
Ik arriveerde op het station van Daegu en kon gemakkelijk naar de gebieden van mijn belang reizen met een SoCar-auto die ik had gehuurd.
Het huurproces is eenvoudig en de parkeerplaats is dicht bij het station van Daegu, waardoor het erg handig is.
Het voornaamste gebied in Daegu is 'Beom-eo Williv' in Suseong-gu, met een daadwerkelijke transactieprijs van 1,54 miljard won voor een appartement van 1,6 miljard won.
Hoewel het een tijdje geleden was, was dit het eerste appartement in Daegu Suseong-gu dat meer dan 1,5 miljard won kostte, exclusief Seoul en Gyeonggi.
In het geval van 'Dowon Central'
De onderwijsomgeving is misschien niet zo goed als die in Beom-eodong, maar er zijn veel nieuwbouwprojecten in de buurt, wat een duidelijke verbetering van de omgeving zal opleveren,
Het is een appartement in de buurt van het station, en er is een sterk punt aan de winkel in het complex (de opening van een grote franchise-school in het complex is bevestigd).
Ook is er de mogelijkheid dat een Daegu Metropolitan Wide Rail-station, Won-dae Station, in de buurt zal worden geopend.
Er zijn 225 appartementen in Dowon Central, en de prijs is ongeveer 4,5 miljard won (verkoopprijs van ongeveer 4 miljard won + P).
Als we de marktprijs van een appartement met een oppervlakte van 84 m² analyseren in vergelijking met appartementen met een oppervlakte van 84 m² in de omgeving...
In het geval van Ilsan KINTEX (Hanwha Dream Green) is het ongeveer 70% van de omliggende appartementen.
In het geval van Wirye Jiwel Prugio en Gwanggyo Forena is het ongeveer 100% van de omliggende appartementen.
In andere regio's (Songdo, Incheon, Cheonan) is het ongeveer 60%.
Als de omliggende appartementen in Dowon Central 7,5 miljard won kosten, is 4,5 miljard won (60%) voor Dowon Central een redelijke prijs,
Het belangrijkste is 'hoe zullen de omliggende appartementen in Dowon Central in de toekomst zijn?'
Persoonlijk denk ik dat de vooruitzichten voor dit gebied goed zijn, dus ik zal het blijven volgen.
