Sono passati 10 mesi da quando ho iniziato la mia attività di locazione.

Anche se si tratta di un edificio in provincia, il flusso di cassa mensile equivale allo stipendio di un dipendente di una grande azienda.

Ho preso in considerazione l'affare in un'agenzia immobiliare che ho visitato per caso, e dopo un mese di intense riflessioni ho proceduto con il contratto.

Mettendo da parte le preoccupazioni di chi mi consigliava di aumentare il numero di appartamenti con quel denaro,

ho realizzato il mio sogno di lungo corso: "possedere un bene che potesse generare flusso di cassa".

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Una mente serena

Vantaggio 1

Guardando indietro ai 10 mesi trascorsi, il cambiamento più significativo è "la serenità".

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Con il flusso di cassa, la mia preoccupazione per il modo in cui il mio comportamento in azienda fosse percepito dagli altri si è notevolmente ridotta.

Un piccolo esempio: al primo ritrovo aziendale dopo la fine della pandemia, sono andato a casa dopo il primo giro.

Mi concentro maggiormente sul raggiungimento dei risultati nel mio lavoro e non mi preoccupo più di dover stare attento alle persone superiori, alle formalità o a pensieri inutili.

Fortunatamente, le prestazioni sono migliorate rispetto al passato e ho più tempo libero.

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Piccoli lavori da fare

Vantaggio 2

Essendo il mio edificio, mi dedico con cura alla manutenzione e imparo a svolgere diversi lavori di riparazione.

Sostituzione del soffione della doccia, della lampadina, della serratura, della maniglia, dell'interruttore, impermeabilizzazione del tetto...

Tutti questi piccoli lavori mi riempiono di gioia e orgoglio quando ritorno a casa.

Il lavoro in ufficio termina in libertà, ma il lavoro di gestione dell'edificio è gratificante.

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Anche qui ci sono persone da gestire e questo è stressante

Svantaggi

È necessario coordinarsi con gli inquilini per questioni di poco conto e si presentano diverse variabili impreviste.

Ad esempio, il mancato pagamento dell'affitto, i comportamenti sconsiderati di giovani inquilini, la necessità di spese per la manutenzione, ecc.

Il processo di locazione è sicuramente stressante. È un lavoro come un altro, quindi non c'è niente da fare.

Tuttavia, il livello di soddisfazione è elevato rispetto allo stress che si investe, quindi è un sacrificio che si può sopportare.

Credo che sia un affare che rende.