Ini adalah postingan yang diterjemahkan oleh AI.
Bu읽남x김작가 Obrolan Konser Emas
- Bahasa penulisan: Bahasa Korea
- •
-
Negara referensi: Semua negara
- •
- Ekonomi
0000-00-00 00:00:00
Pilih Bahasa
Teks yang dirangkum oleh AI durumis
- Pasar real estat saat ini sedang lesu dan kondisi ekonomi tidak menguntungkan, tetapi Isuwang, CEO, menunjukkan potensi kenaikan pasar real estat berdasarkan kenaikan harga tanah dan perbaikan kinerja perusahaan ekspor.
- Ia menyebutkan kenaikan harga tanah dan harga sewa sebagai dasar dari kenaikan nilai properti, dan menunjukkan bahwa transaksi properti senilai 9-12 miliar won setelah liburan Chuseok dan terobosan tingkat persaingan penjualan di Daegu 1:1 merupakan indikator dari kebangkitan suasana pasar.
- Isuwang, CEO, melihat tingkat pertumbuhan pendapatan sebagai indikator permintaan pasar real estat, dan memperkirakan bahwa siklus real estat saat ini berada di babak keempat dalam pertandingan bisbol, tetapi akan mulai meningkat seiring dengan datangnya era apartemen yang direkonstruksi.
Ringkasan poin-poin penting dari CEO Lee Sang-woo
Topik kuliah: Apa yang harus kita lakukan sekarang?
- Transaksi tidak berjalan dengan baik, harga minyak, nilai tukar mata uang tidak baik, dan neraca perdagangan tidak baik.
Korea Selatan adalah negara pengekspor terbesar ketiga, dan perusahaan pengekspor diharapkan akan mencapai hasil yang baik.
- Apa itu nilai intrinsik properti?
Nilai intrinsik = Harga tanah + Harga sewa
Harga tanah di Gangnam sekitar 150 juta won per pyeong * bagian tanah + sewa
Pemerintah sebelumnya telah meningkatkan harga tanah secara signifikan. Kecepatannya masih cepat.
- Orang-orang yang memiliki tanah memiliki ketahanan yang kuat, sehingga mereka tidak menjual tanah meskipun suku bunga naik.
- Meskipun ada banyak toko kosong selama masa pandemi, tidak banyak yang dijual.
- Sepertinya suasana akan berubah setelah Chuseok (pendapat saya).
- Mereka melihat dua faktor sebagai tolak ukur perubahan suasana: waktu ketika transaksi rumah senilai 9 hingga 12 miliar won diluncurkan, dan waktu ketika rasio kompetisi untuk pembangunan di Daegu melampaui 1:1.
- Dalam melihat pasar, saya melihat tren permintaan, dan standarnya adalah pertumbuhan pendapatan.
- Jika dilihat dari siklus properti, kapan kita berada sekarang? Berdasarkan bisbol, kita seharusnya sudah memasuki inning ke-7, tetapi sekarang kembali ke inning ke-4. Waktu terus berjalan, dan ketika waktunya tiba bagi apartemen yang dibangun kembali, kita mungkin kembali ke inning ke-2. Ini baru permulaan (pendukung kenaikan lagi).
Ringkasan poin-poin penting dari CEO Lee Sang-woo
Topik kuliah: Apa yang harus kita lakukan sekarang?
- Transaksi tidak berjalan dengan baik, harga minyak, nilai tukar mata uang tidak baik, dan neraca perdagangan tidak baik.
Korea Selatan adalah negara pengekspor terbesar ketiga, dan perusahaan pengekspor diharapkan akan mencapai hasil yang baik.
- Apa itu nilai intrinsik properti?
Nilai intrinsik = Harga tanah + Harga sewa
Harga tanah di Gangnam sekitar 150 juta won per pyeong * bagian tanah + sewa
Pemerintah sebelumnya telah meningkatkan harga tanah secara signifikan. Kecepatannya masih cepat.
- Orang-orang yang memiliki tanah memiliki ketahanan yang kuat, sehingga mereka tidak menjual tanah meskipun suku bunga naik.
- Meskipun ada banyak toko kosong selama masa pandemi, tidak banyak yang dijual.
- Sepertinya suasana akan berubah setelah Chuseok (pendapat saya).
- Mereka melihat dua faktor sebagai tolak ukur perubahan suasana: waktu ketika transaksi rumah senilai 9 hingga 12 miliar won diluncurkan, dan waktu ketika rasio kompetisi untuk pembangunan di Daegu melampaui 1:1.
- Dalam melihat pasar, saya melihat tren permintaan, dan standarnya adalah pertumbuhan pendapatan.
- Jika dilihat dari siklus properti, kapan kita berada sekarang? Berdasarkan bisbol, kita seharusnya sudah memasuki inning ke-7, tetapi sekarang kembali ke inning ke-4. Waktu terus berjalan, dan ketika waktunya tiba bagi apartemen yang dibangun kembali, kita mungkin kembali ke inning ke-2. Ini baru permulaan (pendukung kenaikan lagi).
