Penjualan rumah yang telah membuatku sulit selama 7 bulan terakhir akhirnya selesai!!^^

​

Sejak terdaftar pada tanggal 25 Juni, total 51 tim telah melihatnya. 24 tim hingga akhir Desember 2022. 27 tim lainnya datang

untuk melakukan kunjungan pendahuluan. Hampir seperti rumah contoh. Selama ini keluarga kami mengalami kesulitan yang cukup besar, karena harus menjaga rumah agar tetap seperti rumah contoh, kecuali pada hari Minggu dan Senin ketika agen properti tutup. Berkat itu, kami tinggal dengan nyaman, tetapi ada perbedaan besar antara 'harus membersihkannya dengan bersih' dan 'dapat membersihkannya dengan bersih'.

​

Mempertimbangkan bahwa pasar real estat pada tahun 2022 berada dalam kondisi terburuk, 24 tim datang dan melihat rumah itu sudah merupakan hal yang luar biasa, tetapi kenyataannya hanya menunjukkan rumah seperti rumah contoh. Hanya ada beberapa rumah yang benar-benar mengajukan penawaran pembelian. Setelah kebijakan real estat 1.3 pada tahun 2023, banyak pertanyaan datang karena penjualan cepat di kompleks perumahan terjual habis, dan lebih dari 20 tim datang untuk melihat rumah pada bulan Januari.

​

Melihat proses penjualan yang terjadi kemarin,

minggu lalu, a menyatakan keinginan untuk membeli dan kami sedang menyepakati persyaratan penjualan, tetapi persyaratannya sedikit kurang memuaskan

jadi aku membiarkannya dengan tenang, tetapi dalam pasar yang menurun, pembeli yang rugi adalah penjual, jadi aku menanyakan a tentang keinginan untuk menjual dengan persyaratan yang sama kemarin.

a berubah pikiran selama seminggu, dan agen properti menghubungi pelanggan lain b yang bersedia membeli dengan harga 10 juta won lebih murah dari a. Aku kemudian meminta konfirmasi kepada b apakah dia bisa memberikan potongan harga 5 juta won.

Pada saat itu, c (kuda hitam) yang tidak pernah menghubungi tiba-tiba muncul dan mengatakan bahwa dia akan melihat apakah dia dapat melihat dengan persyaratan yang sama dengan a.

Kemudian, dengan persyaratan 'negosiasi b, kuda hitam c', kami menunggu.

Pengunjung ke-51 muncul pada pukul 7 malam, mengatakan bahwa dia akan melihat rumah.

​

Bukan agen properti lokal dan mereka tidak pernah menghubungi, jadi aku tidak berharap apa pun,

dan aku akan mengatakan kepada mereka untuk tidak datang, tetapi karena aku sedang menegosiasikan persyaratan b dan c, waktu yang telah kita janjikan sudah tiba,

jadi aku tidak punya pilihan selain membiarkan mereka melihat.

Pengunjung ke-51 sangat menyukai rumahnya setelah melihatnya.

Setelah aku memberi tahu mereka tentang situasi negosiasi dengan agen properti b dan c saat ini, mereka memintaku untuk tidak menandatangani kontrak dulu dan mengatakan bahwa mereka akan menghubungi setelah kembali ke kantor.

​

Dengan 3 tim yang sedang dinegosiasikan, aku merasa 1 menit terasa seperti 1 jam, jadi aku mengirim pesan kepada ketiga agen properti tersebut untuk memberi jawaban pada pukul 9 malam,

dan aku gelisah, tetapi istriku mengatakan bahwa kita harus membuang sampah.

Pada akhirnya, penjualan berhasil dilakukan kepada pengunjung ke-51, yang bukan investor b, c, tetapi pembeli langsung.

​

Sebenarnya, selama 7 bulan, kami tidak pernah benar-benar menegosiasikan harga, dan 3 pembeli muncul bersamaan,

jadi aku merasa aneh dan merasa bisa menjualnya dengan harga lebih mahal jika aku menunggu lebih lama,

tetapi aku kelelahan karena menghubungi 50 tim dan berharap, jadi aku ingin menjualnya dengan cepat.

Jika aku memiliki lebih banyak dana, aku mungkin akan bertahan, tetapi karena aku harus membayar sisa pembayaran pada musim gugur, aku terpaksa menyelesaikan kontrak jual beli paling lambat pada bulan Juli karena tekanan untuk melakukan kontrak jual beli paling lambat pada bulan Juli.

​

Aku merasa metode yang direkomendasikan untuk menjual di banyak video YouTube benar-benar efektif dalam proses penjualan.

1. Menata rumah dengan baik

2. Menawarkan harga jual yang paling bermakna di dalam kompleks perumahan