Ez egy AI által fordított bejegyzés.
Hills State Do Won Central
- Írás nyelve: Koreai
- •
-
Referencia ország: Minden ország
- •
- Egyéb
0000-00-00 00:00:00
Válasszon nyelvet
A durumis AI által összefoglalt szöveg
- A 2024-ben átadásra váró Hills State Do Won Central ingatlanpiaci vizsgálatunk során megállapítottuk, hogy bár az oktatási feltételek a Beomeo-donghoz képest gyengébbek, a kiváló közlekedési kapcsolat, a lakóparkban található üzletek és a környező terület magas fejlesztési potenciálja miatt a beruházásnak van potenciálja.
- Különösen a Do Won Central 225 apartmanja 4 milliárd von körüli áron lett eladva, és a prémium hozzáadásával 4,5 milliárd von körül forog a piac. Ez a környező lakóépületek árainak 60%-a, ami reálisnak tűnik.
- Azonban azt is meg kell figyelni, hogy a Do Won Central körüli lakóépületek ára a jövőben hogyan fog alakulni. Személy szerint úgy gondolom, hogy ennek a területnek fényes a jövője, és folyamatosan figyelemmel fogom kísérni.
(2021-es látogatás összefoglalója)
A 2024-ben befejeződő építésű Hillstate Dowon Central (a továbbiakban Dowon Central) ingatlanok közelében jártam Daegu Jung-gu kerületében.
Megkerestem egy olyan ingatlanügynököt, aki a listázott ingatlanait sok helyen hirdette, és előre telefonáltam, hogy időpontot egyeztessek.
Daegu-ban megérkeztem a Dongdaegu állomásra, ahol béreltem egy SOCAR autót, hogy kényelmesen utazhatjak a közeli területekre.
A bérlési folyamat egyszerű, és a parkoló is nagyon közel van a Dongdaegu állomáshoz.
Daegu vezető területe a „Beomeo Billeve” a Suseong-gu kerületben található, amelynek átlagos piaci ára 15,4 milliárd won, a legmagasabb ár pedig 16 milliárd won.
Bár ez a csúcsidőszak, de Szöul és Gyeonggi kivételével a 15 milliárd wint meghaladó első lakás Daegu Suseong-gu kerületében található.
A „Dowon Central” esetében
a Beomeo-donghoz képest a tanulmányi feltételek rosszabbak, de mivel sok új épület épül a környéken, a környezet javulása biztosnak tűnik,
a lakópark közvetlen közelében található a metróállomás, és a lakóparkban lévő üzletek is előnyt jelentenek (a lakóparkban egy nagy franchise-oktatási intézmény építése biztos).
Ezenkívül lehetséges, hogy a közelben egy új Won-dae állomás épül, amely Daegu Metropolitan Rail útja.
A Dowon Centralban 225 lakásos irodaház is található, amelynek ára körülbelül 4,5 milliárd won (4 milliárd won körüli eladási ár + P).
Ha a 84 m2-es irodaház árát összehasonlítjuk a környező lakóházak 84 m2-es lakásaival...
Az Ilsan Kintex (Hanwha Kum-e-geurin) esetében a környékbeli lakások árához képest 70% körül mozog.
A Wirye Jiwel Pu-ru-jio és a Gwanggyo Forena esetében a környező lakások árához képest 100% körül mozog.
Egyéb régiókban (Incheon Songdo, Cheonan) körülbelül 60% körül van.
Ha a Dowon Central környékbeli lakások ára 7,5 milliárd won, a Dowon Central ára pedig 4,5 milliárd won (60%), akkor ez a megfelelő árnak tekinthető.
A lényeg az, hogy „mi lesz a Dowon Central környékbeli lakások árával a jövőben?”
Személy szerint úgy gondolom, hogy ennek a területnek a kilátásai jók, ezért folyamatosan figyelemmel fogom kísérni a fejleményeket.
