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[Historia de inversión] Pensamientos sobre el negocio de alquiler
- Idioma de escritura: Coreano
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País de referencia: Todos los países
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- Economía
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Texto resumido por la IA durumis
- Después de 10 meses desde que comencé el negocio de alquiler, obtuve una mente tranquila gracias a los ingresos por alquiler, pude concentrarme más en el trabajo y también aumenté mi tiempo personal.
- Administrar el edificio personalmente, como reemplazar el cabezal de la ducha, cambiar las bombillas, etc., son pequeños trabajos que me dan satisfacción.
- La pequeña coordinación con los inquilinos, el retraso en el pago del alquiler, etc., son variables inesperadas que generan estrés, pero la satisfacción obtenida frente a la inversión es alta, por lo que es algo que se puede aceptar.
Propietario de un edificio
He pasado 10 meses desde que comencé a arrendar.
Es un edificio en el área rural, pero el flujo de efectivo mensual es equivalente al salario de un empleado de una gran empresa.
Encontré un edificio con buenas condiciones en una agencia de bienes raíces que visité casualmente, y después de una intensa consideración de un mes, procedí a firmar el contrato.
Dejando de lado las preocupaciones de las personas que me dijeron que sería mejor aumentar el tamaño de mi apartamento con ese dinero,
He implementado mi sueño de largo tiempo de 'tener activos capaces de generar efectivo'.
Paz mental
Ventaja 1
Mirando hacia atrás en estos 10 meses, puedo decir que el cambio más grande es la 'paz mental'.
Dado que tengo un flujo de efectivo, ya no me preocupa cómo mi comportamiento se refleja en los demás en el trabajo.
Por ejemplo, en la primera comida de empresa después de la pandemia, me fui a casa después de la primera ronda.
Estoy más concentrado en lograr resultados en el trabajo y no tengo que pensar en cosas innecesarias como el comportamiento de los superiores, la etiqueta, etc.
Por suerte, mis resultados son incluso mejores que antes y tengo más tiempo personal.
Proporcionar pequeños trabajos
Ventaja 2
Como es mi edificio, estoy aprendiendo a realizar trabajos de reparación aquí y allá.
Reemplazo de duchas, reemplazo de luces, reemplazo de cerraduras, reemplazo de manijas, reemplazo de interruptores, trabajos de impermeabilización en la azotea...
Es muy agradable y gratificante volver a casa después de terminar estas pequeñas tareas.
El trabajo en la empresa es libre, pero el trabajo de gestión del edificio es gratificante.
Aquí también es estresante lidiar con personas.
Desventajas
Tengo que coordinar pequeños detalles con los inquilinos y surgen muchos imprevistos.
Como cuando el alquiler se retrasa, cuando un inquilino joven actúa de manera inmadura o cuando se deben realizar gastos de reparación.
Hay un claro estrés en el proceso de alquiler. Es inevitable ya que también es un trabajo.
Sin embargo, la satisfacción en relación con el estrés invertido es alta, por lo que puedo soportarlo.
Considero que es un negocio rentable.
