Dies ist ein von KI übersetzter Beitrag.
[Investitionsgeschichte] Erfahrungen mit der Vermietung
- Schreibsprache: Koreanisch
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Referenzland: Alle Länder
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- Wirtschaft
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Von durumis AI zusammengefasster Text
- In den letzten 10 Monaten, seit ich mit der Vermietung begonnen habe, habe ich durch die Mieteinnahmen ein Gefühl der Ruhe erlangt, kann mich besser auf die Arbeit konzentrieren und habe mehr Freizeit.
- Die direkte Gebäudeverwaltung, bei der ich verschiedene Reparaturarbeiten wie den Austausch von Duschschläuchen und Lampen lerne, ist eine befriedigende Kleinarbeit.
- Kleinere Abstimmungen mit Mietern, Mietrückstände und andere unvorhergesehene Probleme verursachen zwar Stress, aber die Zufriedenheit im Verhältnis zum Einsatz ist hoch, so dass ich dies akzeptieren kann.
Vermieter
Ich betreibe seit 10 Monaten ein Mietobjekt.
Obwohl es sich um ein Gebäude im ländlichen Raum handelt, entspricht der monatliche Cashflow dem Gehalt eines Angestellten in einem großen Unternehmen.
Ich habe das Objekt in einer Immobilienagentur entdeckt, die Bedingungen waren so gut, dass ich eine Woche lang intensiv überlegt und dann den Vertrag abgeschlossen habe.
Ich habe die Bedenken aus meinem Umfeld, dass ich mit dem Geld besser eine größere Wohnung kaufen sollte, ignoriert,
und meinen lang gehegten Traum von "Vermögensaufbau mit Cashflow" umgesetzt.
Ein Gefühl der Gelassenheit
Vorteil 1
Wenn ich auf die letzten 10 Monate zurückblicke, ist die größte Veränderung ein "Gefühl der Gelassenheit".
Da ich jetzt einen Cashflow habe, mache ich mir nicht mehr so viele Sorgen, wie mein Verhalten im Unternehmen bei meinen Kollegen ankommt.
Ein kleines Beispiel: Nach dem ersten gemeinsamen Essen nach der Corona-Pandemie bin ich nach dem ersten Gang nach Hause gegangen.
Ich konzentriere mich bei der Arbeit auf meine Leistung und muss mir nicht mehr den Kopf über unnötige Dinge wie "Obacht auf die Vorgesetzten", "Protokoll" oder andere unnötige Gedanken machen.
Glücklicherweise haben sich meine Leistungen sogar verbessert und ich habe mehr Freizeit gewonnen.
Kleine Aufgaben
Vorteil 2
Da es mein Gebäude ist, lerne ich selbst, wie man Reparaturen durchführt.
Duschschlauch wechseln, Lampen austauschen, Türschlösser austauschen, Griffe austauschen, Schalter austauschen, Dach abdichten...
Es ist ein sehr befriedigendes Gefühl, diese kleinen Arbeiten zu erledigen und nach Hause zu kommen.
Ich bin zwar frei, die Arbeit zu verlassen, aber das "Management des Gebäudes" ist sehr lohnenswert.
Auch hier ist der Umgang mit Menschen stressig
Nachteil
Es ist notwendig, sich mit den Mietern abzustimmen, und es treten viele unvorhergesehene Probleme auf.
Zum Beispiel, wenn die Miete nicht bezahlt wird, wenn junge Mieter sich unvernünftig verhalten oder wenn Reparaturen durchgeführt werden müssen.
Der Vermietungsprozess ist mit Sicherheit stressig. Da es sich aber um Arbeit handelt, ist das unvermeidlich.
Die Zufriedenheit ist im Verhältnis zum Stress jedoch hoch, daher kann man das akzeptieren.
Es ist ein gutes Geschäft.
